北京二手房住宅网签、北京新房住宅网签和库存数据，楼市10月5日已更新！数据市场鄂尔多斯市某某美容美发设备有限公司二手房挂牌量比高点下降约15600套，日评比昨日基本持平。月日已更新房住宅库存87107套，北京比昨日下降25套。楼市10月4日二手住宅网签11套，数据市场本月共55套，日评环比9月同期下降96.08%。月日已更新房住宅网签量25套，北京本月共124套，楼市环比9月下降75.39%。数据市场鄂尔多斯市某某美容美发设备有限公司

二手房挂牌量没有官方数字，日评只能通过各种渠道收集，月日已更随时都会发生动态变化，因此不是很精确，可以侧面反映出业主的售房意愿强弱，其他的数据都是来自建委官网。新房和二手房的网签时间比实际成交时间会滞后，通常来说大部分的成交都会在2个月之内网签。按照今年前8个月的平均网签量计算，新房住宅的去化周期为21.5个月，二手房住宅的去化周期应该不低于12个月。

假期还有3天，港股提前开盘，延续了之前的涨势，A50同样是持续大涨，A股开盘，应该也是继续大涨吧，资本市场狂欢，楼市相对平静得多，预期改变的人不少，但付诸行动的不多，涨价的房主不多，房子下架的不多，成交量上升幅度尚可，价格没有明显变化，成交的还是那些没涨价的房子。

在局部区域和少数小区，出现了价格反弹的情况，这是前期超跌，然后突然政策刺激所致，有些乐观的房主，面对比之前高的出价，选择了拒绝，涨价观望。利好拉高了整体预期，但是预期差却越来越大了，处于两极的人，基本无缘成交，他们所等待的，是市场朝着自己所期望的方向发展，这需要很长的时间去验证，现在不论是大涨还是大跌，都是极其困难的。

关注我，19年房产经验的从业者，从此买卖房屋不迷茫！

• ·雷达数据显示美军战机在委内瑞拉首都附近空域活动
• ·走读or住校，适合哪类孩子？
• ·蔚来公司9月交付21181台 蔚来品牌同比增30.1%
• ·蔚来公司9月交付21181台 蔚来品牌同比增30.1%
• ·福建舰、山东舰的两个相同点
• ·古德温世界波，国足1
• ·肖战晒照庆33岁生日，阳光帅气有活力，骑木马踩气球童心未泯
• ·秋季阔腿裤穿搭指南：优雅显瘦，尽显高级气质
• ·男孩在“看守所备战高考”，网友：考上了有啥用？政审也过不了
• ·高级浪漫风太好看了！它才是秋天的“顶流”
• ·她算是mean girl吗？
• ·“薄外套+裙子”太撩了！巨时髦巨温柔，你一定得穿！
• ·跨年火车票多条热门线路部分车次售罄
• ·跟上特斯拉，一直游到海水变蓝
• ·以军10日对加沙地带的袭击已致63人死亡
• ·以军10日对加沙地带的袭击已致63人死亡